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In einem Haus sind Sie unabhängig und müssen weniger Rücksicht auf die Nachbarn nehmen. Die Kinder können sich beim Spielen austoben. Sie können lauter Musik hören oder auch am Wochenende die Bohrmaschine benutzen. |
Viele Argumente sprechen für ein eigenes Haus. Für alle, die nach einem Haus Ausschau halten, haben wir hier einige Tipps zusammengestellt, die Sie bei einem optimalen Hauskauf unterstützen sollen.
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Prüfen Sie den Zustand des Hauses!
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Kalkulieren Sie Schäden oder erforderliche Reparaturen ein und berücksichtigen Sie diese beim Kaufpreis. Erstellen Sie jeweils eine Liste für sofort erforderliche und für später durchzuführende Reparaturen. Falls Sie die Reparaturaufwendungen nicht genau abschätzen können, wenden Sie sich unbedingt an einen Baumeister oder Architekten Ihres Vertrauens.
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Lassen Sie sich Kostenschätzungen geben und besprechen Sie den Finanzierungsbedarf mit dem Wohnberater in Ihrer Raiffeisenbank.
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Lassen Sie sich alle vorliegenden Professionistenrechnungen für durchgeführte Bauarbeiten übergeben. Für Mängel besteht eine Haftung von drei Jahren.
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Jeder Immobilienkauf beinhaltet Zusatzkosten von in der Regel 10 bis 15 Prozent (z. B. Provisionskosten, Vertragsgebühren und Grunderwerbsteuer sowie diverse Nebengebühren). Darüber hinaus können Übersiedlungskosten, Abfindungen, Schätzkosten etc. anfallen.
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Vergleichen Sie den Kaufpreis mit dem von ähnlichen Objekten in dieser Lage. Klären Sie genau, was im Kaufpreis inbegriffen ist und was nicht.
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Klären Sie die Zahlungsbedingungen, die Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, bevor Sie ein verbindliches Kaufangebot (Vorvertrag) unterschreiben.
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Sie sehen: Bevor Sie die vielen Vorteile eines eigenen Hauses genießen können, gibt es eine Menge Arbeit zu erledigen. Ihr Raiffeisen Wohnberater ist Ihr verlässlicher Partner, wenn es gilt, die optimale (Finanzierungs-)Lösung zu finden. Fragen Sie ihn!
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